1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
中野区
167.4万円/㎡
前年比+79.8%
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ライオンズマンション中野哲学堂公園
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0%割安
相場
8,884万円
101.9万円/㎡
8,128
8,632
9,136
9,640
AI査定結果
推定相場価格
8,884万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,632万円〜9,136万円
99.0万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション中野哲学堂公園
8,880万円（101.9万円/㎡）/ 2階 / 87.18㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 8,880万円 | 101.9万円 | 2階 | 87.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション中野哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 8,880万円 | 101.9万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,598万円 | 92.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 6,890万円 | 82.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/04 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 5,180万円 | 78.7万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,480万円 | 84.0万円 | 89.07㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中野区では79.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は中野区の平均と比較して39.1%割安です。
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2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造